التمويل العقاري - An Overview

التمويل العقاري - An Overview

Blog Article

يتجه المتقدم إلى أحد بنوك مبادرة التمويل العقاري أو الشركات لتسليم الأوراق اللازمة.

حسابات التوفير والودائع القروض الشخصية والمنزلية والسيارات بطاقات الائتمان خدمات الثروة والتأمين خدمات الصرف الأجنبي مركز المساعدة

املأ البيانات المطلوبة لحساب القسط الشهري واضغط على “احسب” لمعرفة قيمة القسط الشهري الخاص بك.

جميع الحقوق محفوظة لصندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري إدارة نظم المعلومات

لمحة عامة الرهون قروض المركبات الأعمال قروض التجّار قروض الأعمال الصغيرة قرض الأعمال شبه المضمون قرض الأعمال مقابل الوديعة الثابتة لديك حساب معنا؟

ان قررت ان تأخذ قرض تمويل عقارى بفائدة متغيرة سوف تتغير أسعار الفائدة على القرض العقاري باستمرار، ويمكن أن تنخفض الفائدة وقد تكون هذه ميزة لك، ولكن من الممكن ان يزيد سعر الفائدة أيضاً و ذلك سيعنى أنك تدفع أكثر مما كنت تتوقع؛ ولذلك أنصح دائماً بالفائدة الثابتة فقيمة قسط قرض التمويل العقارى لا يتغير مع مرور السنوات.

يجب ان تتأكد انه لا يوجد فى نص العقد ما يمنع البيع المبكر للعقار (فى بعض العقود يشترط البنك عدم البيع المبكر فى اول سنتين)، ويجب ان تتأكد انه عند التعثر وطلب ان يبيع البنك العقار، ان البنك لن يأخذ تكلفة الأجل (الفوائد) المتبقية او على الأقل ان لايأخذ البنك اكثر من ثلاث أشهر حسب الفائدة المتناقصة كما فى السعودية، وبعض البنوك تفرض نسبة او غرامة عند السداد المبكر او بيع العقار بعد عدد من السنوات، ويجب ان تعرف من البداية ما هى المصاريف التى ستدفعها عند السداد المبكر او بيع العقار قبل تسديد قرض التمويل العقار بالكامل.

التمويل العقارى: التعريف، الأنواع، الشروط، المخاطر،المزايا والعيوب

هي طريقة تمكنك من شراء عقار بدون دفع ثمنها بالكامل مقدمًا.

لكنها أداة مفيدة لمعرفة قسطك بشكل شبه دقيق لمساعدتك على تخطيط ميزانيتك بشكل أفضل.

حساب “الفائدة متناقصة”على القيمة المتبقية من القرض وليس على قيمة حاسبة التمويل العقاري الوحدة الإجمالية.

وبمرور الوقت، يجب أن تختفي ارصدتك الصغيرة واحدة تلو الأخرى، فسيتم توفير المزيد من الدولارات ليتم توجيها لتسديد الديون الكبيرة ثم الديون الأكبر، وهذا هو ما يطلق عليه “تأثير كرة الثلج”؛ وتأثير كرة الثلج يسمح لك بسداد ديون أصغر أولاً – تسجيل بعض “الانتصارات” للتأثير النفسي – بينما يسمح لك بجعل أكبر قروض فى النهاية ليتم تسديدها.

يمكن تقديم دليل علي انك تحصل علي دخل آخر غير الراتب الشهري مثل الودائع وشهادات الاستثمار او إيصالات إيجارات عقارات مملوكة لك او اى مصدر دخل قد يرتضيه الممول لك سواء كان بنك او شركة تمويل,

أصل شهادة التصرفات العقارية من الشهر العقاري لصالح وضد كافة المالكين بالعقد المشهر، وذلك من تاريخ شهر العقد سند الملكية حتي تاريخه (تاريخ استخراج الشهادة),